Connect with us

Hi, what are you looking for?

Новости

Сделка года и падающие цены на номера. Итоги года в гостиничном бизнесе Минска

Сделка года и падающие цены на номера. Итоги года в гостиничном бизнесе Минска
Сделка года и падающие цены на номера. Итоги года в гостиничном бизнесе Минска

В этом году загрузка столичных гостиниц может быть выше, чем по итогам двух предыдущих. Только в первом полугодии 2023-го она превысила 40%. В то время как в 2022-м была на уровне 38,1%, а в 2021-м — 31,5%. Партнер, исполнительный директор NAI Belarus Андрей Алешкин рассказал Office Life, что происходило на гостиничном рынке столицы в текущем году.

Фото: OL

Справка Office Life

Сегодня в Минске — 48 гостиниц. Общий номерной фонд составляет почти 6,3 тыс. номеров. Крупнейший гостиничный оператор — предприятие «Столичная торговля и услуги». Его доля на рынке — около 30%. Это 13 отелей с номерным фондом более 1,9 тыс. номеров. Около 15% гостиниц Минска работают под международными брендами.

Сделка года

Инвестиционно-девелоперская и розничная компания «Табак-инвест» в 2023 году
приобрела закрывшуюся гостиницу «Славянскую». Сумма сделки составила практически $3,8 млн по существующему на тот момент курсу.

Перезапуск отеля и стал единственным в этом году вводом объекта в сегменте гостиничной недвижимости в Минске. При этом в 2023-м
закрылась гостиница Crowne Plaza на столичной улице Кирова.

Цены года

За последние два-три года цены на проживание в отелях Минска сократились на 30–50% к 2019 году. Летом 2023-го из-за высокого туристического сезона они несколько подросли, но затем вернулись на прежний уровень.

Средняя цена проживания за сутки в стандартных номерах в столичных отелях в 2023 году:

  • гостиницы 2* — $20–23;

  • гостиницы 3* — $36–40;

  • гостиницы 4* — $50–55;

  • гостиницы 5* — $120–140.

Туристы года

В 2023 году, как и в 2022-м, Беларусь остается популярным туристическим направлением у россиян. В летний отпускной сезон этого года в ряде отелей 80−90% постояльцев составляли россияне.

В том числе стимулом для развития тенденции стало расширение прямого авиасообщения со многими региональными городами России. Например, в этом году из Минска появились прямые авиарейсы в Мурманск, Пермь, Уфу, Нижний Новгород и Самару.

Увеличить поток иностранных туристов также помог безвизовый въезд для жителей Литвы, Латвии и Польши.

Главные по номерам. Кому принадлежат крупнейшие частные гостиницы Беларуси