По итогам I квартала в сегменте торговой недвижимости столицы сложился умеренный уровень вакантности. Лишь в некоторых объектах она значительно превышала средний показатель по рынку. Рост незаполненных площадей коррелировал с закрытием магазинов сети «Буслік», отмечается в обзоре NAI Belarus.
Фото: greencityminsk.by
В среднем уровень вакантности в торговых центрах Минска в начале года не превышал 8%. Свободные площади в некоторых объектах появлялись в первую очередь из-за закрытия магазинов сети детской одежды и товаров «Буслік». Напомним, проблемы у нее начались еще в 2023 году, в итоге к январю этого года вместо 40 магазинов работали только 14, к весне сеть закрылась окончательно.
При этом эксперты считают, что закрытие крупной сети не сильно скажется на торговой недвижимости Минска.
Как обращает внимание директор NAI Belarus Андрей Алешкин, доля площадей, занимаемых сетью «Буслік», незначительна по отношению к общему объему недвижимости в этом сегменте.
— Вакантные площади будут эффективно абсорбированы рынком ввиду высокой привлекательности этих локаций для новых арендаторов, — уверен Андрей Алешкин.
По прогнозам NAI Belarus, во второй половине года на рынке усилится конкуренция за привлекательных арендаторов — это произойдет благодаря увеличению предложения в новых крупных объектах. Напомним, 29 мая
откроется ТРЦ «Червенский», также в этом году
ожидается открытие ТРЦ Prizma и Avia Mall.
Торговую недвижимость Минска ждет рост арендных ставок
