Паритетбанк в финансовой отчетности за 2023 год поделился тем, как управляет зданием на ул. Мельникайте, 2−1. В свое время этот бизнес-центр называли первым минским небоскребом.
Фото: Realt
Паритетбанку принадлежит 76% от общей площади здания (1−7-й и 12−24-й этажи). Часть офисных и складских помещений банк сдает в операционную аренду. Их общая площадь на 31 декабря 2023 года — 3577 кв. м.
В прошлом году сумма арендной платы, признанная в составе операционных доходов банка, составила 791 тыс. рублей. В текущем году Паритетбанк планирует заработать 766 тыс. рублей, говорится в материалах кредитной организации.
На конец 2023 года у банка были заключены 88 договоров аренды. Из них 78 — на аренду офисных помещений, 10 — на размещение оборудования, в том числе для размещения рекламы.
Срок аренды по 69 договорам истекает в 2024 году, 6 договоров заключены до 2025 года, 1 — до 2026-го.
В планах Паритетбанка
значилась продажа части бизнес-центра по ул. Мельникайте как минимум за 22,7 млн рублей. Однако аукцион не состоялся.
Рассматриваемое здание построили в 1982 году на территории бывшего «Юбилейного» колхозного рынка. Там разместили институт «Белбыттехпроект». По проекту сбоку в комплексе планировали Дом быта, но вместо него появился Дом моды.
Около 30 лет здание оставалось самым высоким (90 м) в столице. Негласному статусу первого небоскреба способствовало и расположение на естественной возвышенности. Затем пальма первенства перешла жилому комплексу «Парус» и бизнес-центру Royal Plaza.
В народе за бизнес-центром на пл. Юбилейной закрепилось несколько имен — флакон, кораблик и «белхард». Первое больше всего соответствует облику постройки. А кораблик напоминает верхняя надстройка. Третье прозвище — из-за рекламной вывески IТ-компании, много лет находившейся на самом верху здания. В 90-х годах арендаторами здания стали разные государственные и частные организации.
Паритетбанк — правопреемник банка «Поиск», созданного в январе 1991 года по инициативе крупных предприятий Минска. До 1998 года входил в шестерку крупнейших банков Беларуси. В 1999-м банк столкнулся с проблемами ликвидности, вскоре контрольный пакет акций перешел Национальному банку. Спустя 5 лет банк переименовали в Паритетбанк, а Нацбанк стал основным собственником. До 2018 года банк был под контролем Управления делами Президента, после чего передан Госкомитету по имуществу. С апреля 2020 года Паритетбанк принадлежит российским бизнесменам (сначала —
Саиду Гуцериеву, теперь —
Расиму Исмаилову).
