Начало весны подтвердило тенденцию последних лет: лучше покупаются компактные современные загородные дома, чем огромные особняки. И дело здесь не только в цене, говорят специалисты, опрошенные ресурсом realt.by.
Фото: realt.by
В первые месяцы весны основной спрос в Беларуси в сегменте загородного жилья, пригодного для постоянного проживания, наблюдается на компактные дома ценой от $100 тыс. до $200 тыс. А вот многоуровневые коттеджи площадью 350 кв. м и более не пользуются популярностью.
Есть в продаже дома в стиле ампир, с лепниной, которые 15 лет назад были актуальны, так как рынок новостроек тогда не был так развит. Да, многие из них построены качественно и имеют действительно дорогую и уникальную начинку, но стилистически сейчас такое оформление не востребовано. Эти дома сложно продать», — говорит менеджер по продажам загородной недвижимости агентства «Твоя столица» Лариса Самусенкова.
Специалист считает, что владельцам такой недвижимости (если они, конечно, не готовы выставить ее на продажу с большим дисконтом) стоит немного потратиться на «переформатирование» своей собственности. Например, разделить дом на несколько квартир или осовременить его — убрать колонны, переделать потолок и т. д.
По данным риелторов, на загородном рынке недвижимость покупают с кредитами только около 20% клиентов. Остальные обходятся своими средствами. За март в Минской области продажи загородных домов всех типов выросли к февралю примерно на четверть.
Продажи домов под Минском в январе оказались одними из лучших за 10 лет
